隨著中國經濟崛起，越來越多父母願意投入更高的教育成本，不惜重金送子女到歐美先進國家念書。過去20年間，前往英國的國際學生人數已經增加了一倍之多，而即使學費不斷增漲，國際學生簽證限制不斷，前往英國求學的人仍是絡繹不絕。
根據英國高等教育統計局(HESA)統計，2014年英國的大學新生，有將近59,000人來自中國，比起來自全歐盟的新生人數，整整多出1千多人。但是專門為學生建造之學生住房卻沒有相對增加，學生宿舍永遠緊俏，吸引不少建商在當地規劃學生公寓，創造投資商機。
隨著學生住宿習慣的變化，現今的年輕族群更有意願住在專門為學生建造之宿舍，建商看準商機在城市名校周邊地區投資興建學生套房，由於這些套房家具設備齊全、物管完善，且大都靠近校區地點，學生出租率極高，投資客紛紛將注意力放在這樣的物件上。
位於英格蘭西北方的博爾頓(Bolton)，距離曼徹斯特(Manchester)、利物浦(Liverpool)兩大城各僅30及60分鐘車程，整個都會區坐擁超過280,000的人口數，坐落其中的博爾頓大學，更收有11,000名的學生，這些為數眾多且消費力旺的年輕族群，為英國的大學城帶來不少租屋需求。
畢業的學生就業率高、發展良好，在熱切的居住需求下，2014~2015年間，當地租金已上揚5%以上，2014年住屋市場增幅比去年多8.2%，供不應求持續惡化下，租金升幅預期繼續加大，未來3年，房價增長預期超過10%。
本期特別推薦位於鎮中心的普羅旺斯精品住宅(Provincial House)，係由辦公大樓原地翻新成64間獨立套房，每間格局方正、大面採光，並附有視聽家電、全套廚具、娛樂設施等。所有單位都以高規格裝潢，驚豔的設計，配合優質的建材，對細節要求相當重視，精緻豪華公寓的代表，十分符合房客的需要。
該建案售價£49,500起(約台幣233萬起)，在優異的地理條件與紮實的租賃需求下，現在有專業開發商祭出：包租3年、每年9%租金的投報率，或包租4年、每年7%租金的投報率(部分單位適用)，意即最低只需七成二的價格便可入手精品住宅，輕鬆收租。最重的是，以上均為扣除管理、修繕等必要費用後的「淨」投報率，在在為投資家留住更大的實際獲利。
建案開發商與管理公司Prospect Estates作為英國最成功的投資物業及發展公司之一，在管理住宅類的物件方面有16年的經驗，提供一條龍管理服務(找尋承租房客、租賃管理、社區公共區域的維護及保養清潔、社區周邊區域的維護)，代租代管，定期將租金匯至投資家帳戶，免去一切租賃上的麻煩。
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