目前住宅營建是英國成長最快的部門，房價漲，利率低，且住宅需求強勁，整體市場對房地產一片看好。而其投報率又高，遠超台灣三倍以上,不少投資人早就趨之若鶩進場。我們投資房地產首選高投報率的地方與物件，本期特別推薦英國曼徹斯特——特拉福高級住宅 (Grove House)，供投資者參考。
曼徹斯特身為英國第二大城市，擁有超過250萬人口，也是全英國金融、藝術、建築以及足球運動中心。10年來，曼城的年輕人口(20~30歲)成長幅度高達58%，而其作為新進的媒體中心，也帶來了越來越多的文創人才(全英國最大的媒體集團——BBC共有2,300名人員從倫敦遷至曼徹斯特就是一個最好的例子)，可說是一個充滿生產動能及經濟消費的城市。
曼徹斯特是領導世界工業革命的城市，至今仍是英格蘭的核心。除了令人驕傲的曆史，曼城也不斷地更新城市的公共跟基礎建設，在2013年被經濟學人評選為最適合居住的城市之一，更在去年成為倫敦之外吸引外資投資的第一名。
曼徹斯特是全英國適合投資房地產城市的前兩名，每年的房價平均成長率為10%；此外，根據英國最大銀行集團HSBC的數據，整個曼城有29%的租屋人口，平均租屋年齡33歲，需求旺盛，支撐租屋市場的穩定性，平均年租金收入8,316英鎊，成長率為5%，最高可達7%，是一個長期穩定收租的房地產投資城市。
英國足球超級聯賽球隊——曼徹斯特聯足球俱樂部，簡稱曼聯，被譽為全世界最有價值的球隊，球隊主場為可容納75,731人的老特拉福德球場，是目前英格蘭最大的足球場之一。
特拉福購物中心是英國最大的購物中心之一，網羅了超過200個知名品牌設櫃；國際知名品牌如早餐穀物公司家樂氏、美妝品牌萊雅、運動巨擘愛迪達、零售消費品牌聯合利華以及P&G等，都在特拉福設立區域總部辦公室。
特拉福主題公園是歐洲最大且最成功的商業主題公園，進駐了超過1,330個企業，並且成功提供超過35,000個工作機會，對當地經濟貢獻功不可沒。
Grove House位於M16 0WJ，以M1的郵遞區號為燙金門牌，象徵絕對的精華地段，等同台北信義區，吸引眾多的白領上班族、商務族、通勤族入住。周邊環境方便，生活機能完善，步行2分鍾即可到達最近的電車站——Trafford Bar，連結曼城市中心。
根據曼徹斯特晚間新聞報導，在過去一年當中，曼城房價漲了15%，主要的漲價地區就在電車站附近，在電車站附近的物件平均一年可以增值8,300英鎊，當地政府已經投入資金將電車的特拉福線延伸更遠，讓當地居民可以更加便利與其他地區連結。
Grove House每戶售價為99,995英鎊起 (約合台幣469萬元)，附有全套廚具設備、家電及現代設計感的衛浴設備；全室LED燈具照明，臥室全地毯鋪設，室內公共區域(如走廊、廚房、客廳等)鋪設木地板；安全設施如監視設備、卡片密碼鎖、安全停車等一應俱全；共有兩層停車位，兩部住戶專用電梯，購買兩房產品還另附有嵌入式洗碗機。
本投資方案擁有999年地上權，保證包租2年，每年淨投報率為7%，交易買賣全程律師參與，投資者資金接受到履約保證賬戶的保障，確保交易安全。
三種付款模式可供選擇：
A方案：50%/30%/20%，繳交換約款50%，可享有4%年息；
B方案：50%/50%，繳交換約款50%，可享有4%年息；
C方案：80%/20%，繳交換約款80%，可享有6%年息。
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