九合一大選過後，屋主信心回溫，開價心態轉硬，根據網路平台業者統計，選後一周，六都網路待售物件售價調漲的件數，較選前爆量成長１３４％，其中台北市增加２６１％、新北市增加２４８％、台中市增加１２１％、高雄市增加１４０％，都較選前成長一倍以上，只有台南市屋主表現淡定，漲價物件比例僅比選前高出９％。

選後屋主信心回升　房屋售價調漲件數暴增

全台九合一大選落幕，但觀察選後六都房市，選戰影響似乎還在延燒，根據網路平台業者統計，六都選後一週調整售價的網路待售物件高達２８８６件，較選前一週的１７４５件大增６５％，其中調漲房價有１００６件，較選前一週調漲房價的４３０件暴增１３４％，高於售價調降件數的４３％，顯見選舉過後，很多屋主信心大增。

業者分析表示，近期經濟上雖有美中貿易戰等不確定性因素存在，但台商資金不斷回流在台北市等精華區尋覓標的，加上選前各縣市釋出不少政策牛肉，選後房市將可能出現一波短多行情。不過，先前觀察市場發現，很多房子如果銷售不順，價格都會下調以求順銷，降價機率高達７至８成，因此，從長期來看，漲價的機率偏低。

雙北市屋主開價漲最多　台南市屋主很淡定

具體觀察六都漲價情形，台北市選後漲價的物件，有１７７件，較選前的４９件，增加２６１％，而新北市選後漲價的物件，有２３３件，較選前的６７件，增加２４８％，雙北市屋主的信心回升程度，堪稱六都之最；此外，台中市增加１２１％、高雄市增加１４０％，都較選前成長１倍以上，只有台南市屋主表現淡定，漲價物件比例僅比選前高出９％。

從房價漲幅來看，包括雙北市、桃園市、台中市、台南市，調漲售價的待售物件，調漲幅度都以５％內最多，占比多在５成以上；高雄市因韓流效應，調漲幅度略高，但多數仍在１０％以內，其中約３成物件漲幅在５％內，４成２調漲５％至１０％，僅有極少數調漲到２０％以上。從調價漲幅來看，屋主試水溫心態明顯，不認為買方會明顯追價。

選後過度期待或是看空　誤判情勢機會很大

依過去房市經驗，２０００年總統大選，面對台灣首次政黨輪替，當時不少人大幅看空房市，甚至一度出現售屋移民潮，結果卻錯過後續的房市大漲，顯然選後過度期待或是看空，誤判情勢的機會很大。目前售價出現異動的件數佔全體待售件數不到５％，市況仍屬溫和微熱的狀況，民眾或屋主在期待房市之餘仍應理性，以自身需求做為評估依據。