房市看屋人潮出籠，根據看屋網站業者統計，今年１月網站總點閱數創新高，突破７００萬次，刷新開站以來紀錄，且全台有４個縣市單月均突破１００萬次點閱，表現搶眼；而今年第１季總點閱數也同樣刷新歷史紀錄，逼近２０００萬次大關，年成長近３倍，其中點閱率最高前３名分別為台中市北屯區、桃園市中壢區和桃園區。

房市看屋人潮出籠　Ｑ１新建案點閱數大增

在首購讓利暖風續吹下，房市冰霜漸化，逐步回暖，看屋人潮大舉出籠。加上第１季的３２９傳統檔期加持，首購及換屋型大坪數產品進場，全台推案量近４５００億元，拉抬新建案點閱數大幅成長。根據看屋網站業者統計，今年第１季點閱數又創新高，逼近２千萬次大關，與去年同期相比大漲近３倍，也較去年第４季成長２成。

具體分析單月的新建案點閱數，在去年６月開始突破４００萬次點閱數後，更是保持水準均在４００～５００萬次，９月因農曆民俗月關係略為下滑，但１０月又恢復水平緩步成長。今年１月新建案總點閱數更是高達７４０萬次，平均每秒鐘就有近３人在看房，跟去年同期相比超過２倍的成長，也比去年平均月點閱數４００萬次成長超過８成。

低總價當道　北屯區中壢區桃園區包攬前３

第１季點閱數入榜１０大點擊熱區第１名為台中市北屯區，該區從去年開始熱度始終不減，刊登建案數超過百筆；桃園市中壢區名列第２，同樣也有百筆建案刊登，去年不管是青埔特區或舊市區都以去化餘屋為主，新推案力道不足，今年開春建商累積推案能量爆發；第３名的桃園區，主要是區內中路重劃區開價２字頭。

而１月點閱率也有單區破百萬點閱數，其中新北市在板橋區江翠北側重劃區的熱度助攻下，以近２００萬次的點閱數，奪下第１名；桃園市在傳統熱區桃園區、中壢區帶領下，也有百萬點閱數水準；中南部兩大都會區台中市及高雄市也有百萬以上點閱次數，其中台中市北屯區以首購產品為主，高雄市鼓山區則是換屋型產品當道。

只要屋主願意調整價格　房市成交有望加速

綜觀未來房市表現，業者分析指出，新建案點閱數一定程度上可以反映出房市買氣，雖然近年來房市陷於修正盤整狀態，但在讓利風潮下，民眾觀望心態消退，近期看屋態度轉積極，中低總價住宅產品更是大受親睞，加上建商信心回籠，今年開春積極布局推案。因此，只要建商願意溝通、調整價格彈性，房市成交引擎轉速可望加快。