活動參與人數爆滿，50位投資家共聚一堂

台灣搜房舉辦首場台北東京視訊連線房地產投資說明會已於12月27日圓滿完成，報名者全數出席，日方亦全程以視訊方式由大山董事先生率領三位房地產部門高級管理人員列席並與現場投資家意見交流，場面熱絡，甚至還有路過民眾因為對此主題相當有興趣，也索取資料臨時現場參與，可見投資東京房地產對很多民眾及投資家而言相當有吸引力。

說明會現場入口

日方大山董事先生率領三位房地產部門人員列席並揮舞中華民國國旗

台北的房東只領22K；東京卻可領100K

依據台灣租屋網，2012年11月的租金行情統計，22,000元的月租金，在大安區可以租到20坪左右的住宅。另外，根據台灣搜房網的2012年11月售價行情，大安區住宅的售價，每坪平均是86萬元左右，換算起來，20坪的大安區住宅總價要1750萬，其投資報酬率僅1.5%。

台灣搜房網總經理楊建傑表示，這樣的房價，按照東京保守的租金投報率7%來計算，可以在東京買到月租金有100K台幣的房屋收租。22K比上100K，台北市的包租公、包租婆這門職業，真得如同月光族一樣，每月房租繳納掉銀行房貸後就所剩無幾了，甚至可能還得自掏腰包才能負擔每月房貸，現場與會人員心有戚戚焉。

同樣坪數的房子在台北只收22K租金，到東京可收100K，暴增5倍收入

台灣搜房總經理楊建傑先生分析房價與所得關係及為何東京投報率高

現場有許多來賓都是目前在大台北地區有投資經驗的房東或屋主們，當提及目前東京房產投報率現況，無不引頸聆聽，並踴躍發問，現場也同時開放日本上市企業FC Co. Ltd.(創造基金股份有限公司)的大山董事及相關人員現場回答問題。

    現場投資家紛紛引頸聆聽，專注於演說主題    

綜觀整場說明會的實況，大部分來賓所關心的都是日本投資房地產的一些相關規定以及獲利情形，舉例如下：

1)在日本購屋及持有房地產會有哪些相關稅務及衍生費用?
2)整個東京都共有23區，其中那些地區較有投資前瞻性？投報率較高？
3)在日本的購屋流程是如何？
4)購屋之後若想要委託專業物業管理公司管理，需要支付多少費用？

 現場接受來賓提問並與日方立即交流 

心動不如馬上行動

在結束第一場說明會之後，緊接著就是1月21日的東京賞屋團，為期三天兩夜，行前將確認團員們有興趣的物件及地區，到東京當地實際考察並與日本FC人員開會諮詢，所謂心動必定也要行動，『東京賞屋團』現正熱烈報名中，請洽報名專線：(02) 2705-4868 分機125 房小姐 或是

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