隨著2016年房地合一實價課稅新制上路、2017年內政部老化指數首度破百，大大影響國內房地產市場短期和長期的投資態勢，房價只漲不跌的神話正在不斷「消風」。根據內政部不動產資訊平台的數據推算，今年全台房產交易量可能僅剩2010年高峰時的6成。

現階段台灣房地產雖已轉為買方市場，但房價行情依舊高於薪資水平，購屋者被擠出蛋黃區，首善之都台北市的需求占比在六都中名列倒數第2位。