北市東區商圈店面倒閉、空租不斷，近一年撤離的名店包括永福樓和快時尚Forever21等，與高租金不無關連，儘管租金微跌，空店率仍達10.1%，卻未見人潮復甦，專家認為，投資客跟法人企業因有租金投報率考量，怕調降租金將影響店面價值，造成資產縮水，所以寧願空租也不願調降……
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