英國大都會利物浦(Liverpool)建城於13世紀初，是英格蘭西北部的經濟樞紐、第五大城市，也是英國的主要輸出港口，更是倫敦以外、經濟發展最快的城市。當地不僅教育、醫療、金融產業發達，厚實的人文基底更獲選歐盟指定的「歐洲文化之都」。
利物浦(Liverpool)作為世界級的商業樞紐和財富管理中心，是英國最活躍的國際貿易港口中轉站之一。利物浦(Liverpool)境內遍及公共部門組織、零售、旅遊和娛樂供應商以及數百家小型獨立企業，長期吸引外資進駐投資。
£ 55億的New Liverpool Waters 開發項目，創造至少17,000個全職工作、新的商業和住宅建築面積，包括23,000公寓和四家酒店，超過50層樓高的高塔(上海塔)，意味著歷史悠久的利物浦(Liverpool)碼頭區將搖身變成全新的商業和住宅地區。
而利物浦(Liverpool)配套的完善城市交通體系，覆蓋整個默西塞德郡地區，並連接周邊的大曼徹斯特郡、柴郡和蘭開夏郡，更是為人口向利物浦(Liverpool)流動創造了便利條件，每年超過3000萬名的觀光客，為利物浦(Liverpool)帶來超過35億英鎊的觀光收入。
英國作為世界留學首選地之一，每年學生量激增，在過去20年間，即使學費不斷增漲，國際學生簽證限制不斷，前往英國的國際學生人數仍是增加了一倍之多。但是專門為學生建造之學生住宅卻沒有相對增加，造成學生宿舍永遠都是一位難求，投資商機無限。
利物浦(Liverpool)是英國最受學生歡迎的城市之一。這座城市擁有三所國際級的大學，分別是利物浦(Liverpool)大學、利物浦(Liverpool)約翰摩爾斯大學和利物浦(Liverpool)希望大學，以及多間非常受歡迎的院校。目前超過50,000學生居住在利物浦(Liverpool)，佔12%的人口。
加上蓬勃的經濟帶來十萬的年輕白領，其中八成都需要租屋，這使得利物浦(Liverpool)的租屋市場徹底成為買方市場，所以不僅空租率低，租金更是節節上漲。自2007年以來，在學生宿舍租金上，出現了53%的漲幅，相當明顯。
蓬勃發展的旅遊、留學熱潮與經濟帶動利物浦(Liverpool)房地產市場的發展，最近幾年利物浦(Liverpool)建造了許多公寓，Signature living已開發了一些在利物浦(Liverpool)最成功的大型房地產計劃。在過去的幾年裡，該公司經營超過兩個酒店式公寓和服務式公寓，每個開發擁有獨特的休閒和生活設施，一直超越市場預期，深受廣泛歡迎。
開發商致力提供高品質的住宅項目，當地「Daniel House學生精品住宅」是結合住宅、休閒、教育於一身的頂級物件，提供獨特的主題，吸引團體客人，擁有平均85%的出租率，遠高於當地平均72%的水平，是投資家海外置業的低門檻首選。
「Daniel House學生精品住宅」高14層樓、共159間房，具備1~4床不同房型，每間單位均附專屬的客廳、廚房、衛浴，並有全天禮賓服務，距離最近的Hugh Baird College僅僅3分鐘腳程，行車10分鐘可抵利物浦(Liverpool)市中心，另外附近還有Bootle Oriel Road火車站、Bootle巴士站、Strand購物中心、Bootle South遊樂場等等，生活機能十分便利。
學生支付的租金除了用於住宿外，還可享有頂樓酒吧、餐廳、無邊際泳池、空中花園及健身房等設施;酒吧、餐廳亦提供工讀機會，讓學生可以在此賺取生活所需，有助於租賃關係更加穩定、長久。
「Daniel House學生精品住宅」總價45,000英鎊(約合台幣225萬元)起，包租3年、每年淨投報率7.5%起，獲利比起國內定存優秀許多。未來預測利物浦(Liverpool)每年的房價成長率將不低於10%，有望成為英國最有價值的房地產城市，極具投資潛力。
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