台灣政府為抑制高房價，積極朝向實價課稅邁進，推動房地合一稅立法，在持有稅上，不僅開徵囤房稅，同時不斷調高房屋稅、地價稅，導致台灣房市交易量能大幅萎縮，投資客開始尋求海外突圍求生，其中，日本因利率低、日圓貶值，股市上漲等誘因，成投資客進軍海外市場的首選之地。
據日本《朝日新聞》報導，日本許多著名地標建案，相繼被海外買家收購，去年東京都約有2成的不動產買賣交易對象是海外投資人，尤以台灣民眾最多，占比超過海外買家的一半。而日本有很多投資機構，專門從事房地產的買賣，那麼，我們該如何從這數以百計的物件中選出最適合自己的呢?
由台灣搜房網專人多次親身至日本實地考察，並為投資家整理出的東京最火熱的投資標的，或許可供參考。
提到日本東京的「西新宿區」，幾乎等同於超高層建築群的代名詞，不但摩天大廈、商辦大樓林立，就連行政核心的東京都廳也設立於此，其身段宛若台北市的信義區般，故有「新宿副都心」的美譽。比起燈紅酒綠的東新宿而言，西新宿擁有更為理想的居住品質。
所謂買房看地段，好地段，交通路網發達絕對少不了，而交通這個要素更與房價升值有著很密切的關係。「アクサス西新宿」座落於西新宿4丁目，是西新宿8個丁目中少有的住宅區，地理上雖然緊鄰人潮熙攘的新宿站前鬧區，卻有大隱於市的寧靜與安逸。由於距離大江戶線西新宿五丁目站僅僅4分鐘的腳程，為每日通勤、通學提供最便捷的交通優勢。
「アクサス西新宿」採RC結構建造，地上5層、1K房型，「低層型」屬性是日本人心目中必備的豪宅條件！附近除了東京都廳、東京醫科大學，還有群聚在新宿西口的各大銀行分部，為精英住客的優質首選。
目前「アクサス西新宿」台、日同步熱銷零價差，總價3421.6萬日圓(約新台幣936.8萬)起、月租金1,085,000日圓(約新台幣297,073)。從回報率來說，日本租賃市場成熟，人口密度高，房屋入住率始終維持在90%以上，投資日本房產回報率可觀。
東京是日本未來的重點發展城市，在安倍大力奉行寬松貨幣政策下，日元貶值、旅遊熱潮、簽證放寬、東京奧運等利多效應疊加，房市榮景後市可期，正是布局日本不動產的絕佳時機，不僅能賺增值、賺租金，還能賺匯率。與其等待台灣房租上漲，不如自己創造房租；與其自己研究國際地產，不如跟隨台灣搜房網的腳步一同進軍海外比較快。
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