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研究生
1樓
發表時間：
2009/9/2 下午 04:12:37
失業率飆升，打壞租金行情??
今年以來，失業率一月比一月攀升，截至三月份，失業率已經將近6%，換句話說全台灣有60幾萬人處於失業狀態中，一旦失業就會連帶影響許多生活支出，原先占支出比例最多的房租首當其衝。
根據台灣租屋網最新的統計數字顯示，今年一月到三月的台北市租金行情走勢有逐漸往下的趨勢，其中最明顯的區域是中山區、大安區、以及士林區。根據走勢圖顯示，以整層住家而言，這幾個行政區的行情都是逐月下降，幅度大約在15%~20%之間，以租一間30坪大小的住家來說，今年的一月份還可以租到3萬元上下，三月已經降到22000~25000之間，房東的損失不謂不小；套房的行情也是明顯下降，幅度大約為10%，以租一間8坪套房而言，一月可租9500元，到三月只剩8500元了。
事實上，資料顯示從去年開始，租屋市場的供給就有明顯過剩的現象，導致行情不升反降，現在再加上失業的因素，更加衝擊行情向上的動力。我們觀察到一些特殊現象，經濟不景氣，企業外移、人才外流，租屋需求減少；物價上漲、薪水不漲，許多過去會在都會區找工作的外地人口，現在逐漸遷回家鄉與父母同住，就近找一份工作，但是節省很多生活費，尤其是房租支出，這又使得房東招租雪上加霜，更說明台北市幾個行政區租屋行情的走低。
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房東
2樓
發表時間：
2009/9/2 下午 04:12:37
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218.32.37.*
3樓
發表時間：
2009/9/2 下午 04:12:37
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阿伯
4樓
發表時間：
2009/9/2 下午 04:12:37
到處都跌很兇~我是大安區的公寓~原本租32000~這個月初到期要續約時~房客一口氣砍我4000元~為了怕房客搬走也只好簽了.....
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忍
5樓
發表時間：
2009/9/2 下午 04:12:37
加油各位房東們，要撐過這寒冬，各項經濟成長指數都很爛，但是我相信年底一定會回春，要撐過去阿!
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hlq
6樓
發表時間：
2010/1/4 下午 12:50:04
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防冬
7樓
發表時間：
2010/1/5 上午 09:30:57
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房東太太
8樓
發表時間：
2010/1/6 上午 09:30:45
每天看屋的電話不到3通
跟之前那種全盛時期時在是差非常多
房客東西要最好 房租要最低
要我們房東怎麼辦哪
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匿名
9樓
發表時間：
2010/2/11 下午 03:06:59
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洪燕萍
10樓
發表時間：
2010/2/19 上午 11:44:56
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匿名
11樓
發表時間：
2010/2/21 下午 04:16:11
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匿名
12樓
發表時間：
2010/4/21 上午 08:50:07
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冏伯
13樓
發表時間：
2010/6/7 下午 01:44:40
股市好不容易漲了一天，隔天馬上又跌了100多點，面對通膨壓力，不只股市不好，房市成交量也出現萎縮。雖然，已有近半數民眾看壞下半年房價，但專家建議，這個時候最適合自住型購屋者進場，不僅選擇多，議價空間也大，拿租金買房子，不失為一個省錢又保值的方法。
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218.32.37.*
14樓
發表時間：
2010/10/28 下午 01:21:49
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