租屋市場出現嚴重的「供給過剩」狀態，導致成交天數倍增、租金下跌逾2成。業者統計，近一年來，租屋供給量爆增，房仲網站的待租物件攀升87％，卻不見租客上門，使得包括套房、雅房等住宅租金直直落，跌幅超過2成。
　　根據信義房屋所提供的免費刊登租屋頻道所統計，今年1月以來的 租屋物件刊登量，比去年同期遽增87％，該公司網路服務部經理蕭政華分析，近來租屋市場供需失衡，是因受到上班族無薪假、裁員的影響，被迫捲鋪蓋，乾脆回鄉去，吃住靠爸媽，而引發一波退租潮。
　　另一方面，城市租屋族總經理張權彬認為，近期定存利率走跌，握有大筆資金的精明存戶中，不少人開始逆向操作、趁著此波房價盤整，買間適合收租的標的，當起了包租公。
　　此外，張權彬說，更有許多投資客，在前幾年房市多頭時，大舉進場收購套房，再轉售賺取價差，卻沒想到房市冷清、脫不了手，只好暫時「以租待售」，使得租屋市場的供給量大增，租客占上風，可選擇的物件多，在比價壓力之下，租金自然狂跌。
　　從城市租屋族的統計中可見，北市中正區、大安區的套房，原本每間平均月租1.5萬元，現降至1.3萬元，而北縣永和市的套房，原本每間平均月租近萬元，現降至8,000元，平均跌幅約2成。
　　這陣子包租公、包租婆空等房客上門，等到心都慌，台灣租屋網經理李惠心統計，自去年下半年以來，北市以外的住宅租金已下跌逾2 成，成交天數更以2倍至3倍延長，以租屋市場最蓬勃的北市大安區來看，去年上半年約20天可出租，下半年卻要等到近60天才租得掉，房東苦不堪言。
　　租屋市場供過於求，影響所及，使得投報率最穩定的大學套房租屋 市場也蕭條，根據台灣房屋的調查，一向是租賃市場大宗的學生套房，也不敵景氣，近期租金下跌1成，其中以輔仁大學跌幅16.7％最深。
　　台灣房屋分析，輔仁大學一帶的套房，多半是由老屋改建，而相較之下，位於同區域的龍華科技大學一帶，有不錯的套房產品，租金也較低，學生可以選擇的空間較多，使得輔大周邊的套房空置率升高，租金持續下修。

原文報導：工商時報

現在還是一樣

以我的經驗來說，我會盡量把房子的屋況整理到最好，比如粉刷、清潔等等，另外就是設備方面，現在房客都會要第四台跟網路，我覺得在合理範圍內我盡量都提供，重點就是把我的條件拉到跟同級產品一樣，這樣房客就沒得挑剃了，當然現在是不好租，不過也有房東很大的努力空間，我知道有一部份房東還抱持著過去好景氣的心態，價格不肯降，設備不肯提升，只是抱怨沒電話沒房客，這是沒有面對現實。

其實我覺得最好的方式就是降房租

雖然這很傷

可是總比養蚊子好

情況還是沒有改善

看到降房租這三個字就好開心....................租學生嘛~~~~~房價太高各位房東們是租不太出去的

真的嗎？太好了 哈哈

 水 電 網路 第四台 管理清潔費全包啦  肯定很快成交

每月固定繳一次錢 乾淨省麻煩

現在空屋率比較高房東苦等電話是很常見的情形，可以注意一下自己要出租的房子跟別人比起來還少了些什麼再去補足，這樣電話應該是會多一些

現在錢不好賺，在找屋準備租屋時，真的會多比較多考慮，所以便宜又大碗的，應該是會比較快就承租出去~