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付了訂金後~在簽約時有問題談不攏...不想租能要回訂金嗎?





身份:將軍
發帖:1509
回帖:369
樓主
發表時間:2010/5/10 上午 08:40:07
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我付了訂金後~

在簽約時那天發現合約條例有問題談不攏...不想租能要回訂金嗎?




 
冏伯







1樓
發表時間: 2010/5/10 下午 02:30:14
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  • 要怎麼過濾找到理想的租屋呢?


    1.撕遍欲租地區大部分的出租小紙條,加上前往鄰近學校軍訓室或里長公佈欄找出租資訊。2.蒐集了數十房東資料後,先採取電話過濾,例如我只住有洗衣機與水泥隔間的房子,我就打去問 ...[詳全文]


     

  • 租屋有哪些程序?


    當然是先找到你適合的房子囉,再來就是附帶物品:例如你希望有第 4 台,網路,就大膽要求...還有家具要先確定有沒有壞掉,壞掉請他換給你,談不攏在看自己的接受度而定 ...[詳全文]


     

  • 租房子需要看房契嗎?


    一定要看房契!家父有棟房子出租,結果房客將剩下的房間以二房東的身份再出租,收了其他房客三個月的押金及每個月的租金,幾個月後,這房客竟然就落跑了 ...[詳全文]


     

  • 怎麼分套房、雅房和公寓?


    套房:一間房間為單位 + 一浴室(一定有) + 陽台(有的沒有) + 廚房(有的沒有)。雅房:一個空間為單位(四面牆+放床的位置),沒有個人浴室(要和別人共用),沒有個人廚房(還是要和別人共用) ...[詳全文]


     

  • 為什麼有人說避免租頂樓加蓋的房子呢?


    加蓋的不合法,隨時會被拆;消防差,很少有用防火建材,為了要省錢;設備不保險,電力是後來接的,電壓會比較不穩;結構不安全,如果用差的建材,颱風或大雨房子可能會被掀了 ...[詳全文]


     

  • 房東應該提供哪些基本配備?


    基本設備:要有床、電視、冰箱、電熱水器、書桌椅子、衣櫥,但價格可能會貴一點,尤其在都市。有的是學生宿舍,基本配備都有,但要平分公用電費,非學生也是可以去租 ...[詳全文]


     

  • 要如何跟房東殺價呢?


    殺價是有步驟的,首先看房子,你要喜歡。再來詢問你需要的設備是不是有供給?最後問房東,對租房子的人有些什麼要求?如果以上的問題問清楚之後,你還是喜歡,條件也能夠接受,然後再來才是談價錢 ...[詳全文]


     

  • 租房子可以減稅?


    如果你是付租金的一方想要用來抵稅,那你就必須要將戶籍遷至你的租屋處或是申請流動人口,然後與房東訂契約,然後請房東也要報稅,因為你付房租可以抵稅,相對的他收房租,國家也會跟他收所得稅 ...[詳全文]


     

  • 租房子的時候一定要簽約嗎?


    租房子的時候一定要簽約,這是保護你自已的一種方法,看到房子有何問題的話,你都可以加在契約書裡面,而且有一點就是如果你沒打算住一年以上的話,切記一定要在契約書裡面註明 ...[詳全文]


     

  • 訂金付了又不想租,能拿的回來嗎?


    不太可能要回,除非你未滿 20 歲,可以由監護人以你未成年為理由否定你自行決定的契約行為,如果你已滿 20 歲,除非你能舉證你是被脅迫或被施行詐術下所誤下判斷而付出訂金 ...[詳全文]


     

  • 押金可以抵房租嗎?


    我會跟房東說,我不續租了,但是那個押金剛好兩個月我想就抵過去,請房東同意。我還遇過一個房東說,我跟他說不續租的時候,她跟我講說你最後一個月不用給我,押金一個月就抵房租 ...[詳全文]


     

  • 房屋修繕的費用應該誰出呢?


    如果是颱風造成的自然損失,並非房客刻意破壞,可以請房東找人來修理,房客不用負賠償責任,否則難道像地震把房子震垮了,房客要賠房東一間房子嗎 ...[詳全文]


     

  • 可以把戶口遷進租的房子裡嗎?


    應該跟房東商量,他應該會肯的,戶口你們還是自己一本,不會和房東合在一起,只是戶政人員會詢問,你們只要跟辦事人員說房東有答應,或者要有房東的證明文件就可以啦. ...[詳全文]


     

  • 房屋租約可不可以提前解約?


    問問看房東,因為有的房東是不介意的,只要提早一兩個月告訴他,讓他有時間找房客就好了,但是如果你的房東比較機車,那照合約的內容,他是有權力扣留你的押金 ...[詳全文]


     

  • 租屋找仲介划得來嗎?


    依照政府規定,買賣房屋仲介所收取之仲介費用,賣方依成交價付 4% 的服務費,而買方支付成交價 2% 的服務費,服務費總收不得超過 6% ,而租賃房屋,仲介人員向出租方收取一個月的金額 ...[詳全文]


     
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    匿名







    2樓
    發表時間: 2010/5/10 下午 02:32:02
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    應該不太可能拿的回來喔~已經簽約付訂金,後來又反悔,訂金被沒收,是理所當然

    下次租屋前請三ㄙㄚ

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