怎麼經營日租式套房?合約，拋棄式牙刷到哪買?要注意哪些事?

 

日租式的,需要設立公司登記,需要提供發票而非收據,也才可以向銀行申請刷卡業務!! 不過目前有些自己的小型經營者都沒去申辦.都直接廣告出租!!
如你是大樓式要出租!建議你跟管理員打好關係.請他幫你注意租客動向!
但是其中有些投資報酬率跟風險的問題必須先注意.
收入方面:假設每日1000元,每年旅遊淡季,旺季,空房加入計算,平均每個月入住率大概6成.建議你可多提供一些住多日的促銷方案吸引人.
支出方面:
1:每間套房需要起碼20萬以上的裝潢與傢俱電的更換（起碼2-3年需要更新傢俱電）.

2:套房內毛巾飲料等物品的耗損以及水電瓦斯等雜費,每個月18天入住來計算,每個月大概需3000左右的成本.（冷氣耗電最貴）

3:日租套房需要像飯店一樣,退房後馬上有人整理,人工費用只要折算你有多少間套房.再去做平均攤提.如果人事成本以2萬元來計算,起碼需要10間套房才能夠將每間套房的人事費壓低在2000元以內,
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如你真的害怕可把平常租屋契約改成日租模式用日計費租期另算.其他跟一般租屋一樣.定型化契約的租期跟租金計算改一下就好摟

拋棄式牙刷一搬店家都有賣喔!如你有大量需求可找工廠去跟他談價比較划算!

我有知道一家大眾房屋管理.他們是專幫房東管理房子的.租跟售都有
也有短期的出租管理.服務還不錯^ __ ^
這些都給你參考!希望也幫到你