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租金抵扣所得稅? |
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符合以下條件才可以申報租金扣抵所得: (1)所租的房子,不能當營利事業使用,而是租來自住的房子 (2)承租人必須是納稅人本人、配偶或受扶養直系親屬 (3)房客應以實際的房租支出申報,租金超過一年十二萬元以十二萬元 為上限。 (4)不能同時申報購屋自住貸款利息支出。 |
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申報時要準備哪些文件: (1)租賃契約書正本:必須載明房東與房客的姓名、身分證字號、戶籍地 址、租金金額。 (2)房租付款證明影本:房客必須檢附房東簽收的收據,或足以證明匯入 房東帳戶的證明文件影本,如自動櫃員機轉帳收據,或匯款證明。 (3)房客供自住的設籍證明文件:承租人必須是納稅人本人、配偶或受扶 養直系親屬,在承租地址辦妥戶籍登記的證明,或簽具切結書保證承 租人承租的房屋在課稅年度內是供自住且非供營業或執行業務使用。 |